Puerto Vallarta Land for Sale
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Puerto Vallarta Land for Sale
Explore prime land opportunities across the bay. Whether you are looking for a secluded hillside retreat or a beachfront development site, find the ideal setting to build your legacy in paradise
Lot Monte Corazon
Ejido de Mascota 392 Z1 P9 JA
Invierte en un terreno único en el corazón de la Sierra Madre Occidental, a tan solo 2.61 km del encantador pueblo de Mascota. Esta joya natural brinda la paz y belleza que un entorno como este puede ofrecer. Disfruta de un clima templado todo el año, con inviernos frescos y veranos cálidos, así como de exuberantes paisajes verdes durante la temporada de lluvias. Las suaves pendientes y vegetación nativa que brinda este lote, crean impresionantes vistas panorámicas, perfectas para proyectos residenciales, ecológicos o una finca privada. Este espacio conecta a sus propietarios con la naturaleza, ofreciendo tranquilidad y privacidad, sin alejarse de la vida rural y la autenticidad cultural de Mascota. Es una inversión que despierta emociones de paz y plenitud.
Lot Primavera
Mar Mediterraneo 22 JA
Descubre este terreno ubicado en la tranquila y creciente colonia Vista del Mar. Con una construcción parcial ya iniciada, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para edificar la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. El lote está completamente delimitado, cuenta con cimentación existente, conexiones de servicios cercanas y un entorno natural rodeado de vegetación y vistas a las montañas. A solo minutos del pueblo, pero enclavado en una zona rural tranquila, este terreno es ideal para quienes buscan paz y potencial. Ya sea que imagines un hogar acogedor o una propiedad para renta, aquí tienes el lienzo perfecto para construir.
Terreno Agave
Genaro Padilla 887 JA
Terreno Agave ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento y gran conectividad. Con acceso a servicios básicos como agua y electricidad, el terreno cuenta con una ubicación estratégica cerca de hoteles, restaurantes, tiendas comerciales y bares, lo que lo hace ideal para proyectos residenciales o comerciales. Este terreno es una opción atractiva para quienes buscan desarrollar en una zona con alto potencial y fácil acceso a servicios y comercios. Su entorno dinámico y su excelente ubicación brindan una gran oportunidad para inversionistas o particulares que deseen aprovechar el crecimiento de la zona. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!
Lote Cacao
21 de Marzo 980 JA
Ubicado en la tradicional Colonia El Coapinole, este amplio lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial o comercial. La propiedad cuenta con una construcción de 221.22 m² que incluye tres recámaras y dos baños actualmente en condición de semiabandono. Está completamente bardeado, con un portón amplio y puerta de acceso, brindando privacidad y seguridad. Además, dispone de servicios de agua y electricidad, con acceso por una calle empedrada (Calle 21 de Marzo) y una calle pavimentada (Calle Brasil), lo que facilita la conectividad. El inmueble representa una excelente oportunidad para remodelación o nueva construcción en una zona de constante crecimiento.
Lote Lomas del Coapinole
21 de Marzo 1100 JA
Amplio Lote con medidas ideales para un edificio de departamentos ,el terreno es plano por lo que facilita la construcción, a tan sólo 3 cuadras de el Parque La Lija, Zona Comercial a solo unas cuadras, cuenta con todos los servicios ,Ideal también para Salón de Eventos, Bodegas,construcción de 1 a 4 casas ! El lote se encuentra libre de Gravamen listo para escriturar. Large lot with ideal measures for an apartment building, the land is flat so it facilitates the construction, just 3 blocks from the Parque La Lija, shopping area just a few blocks away, has all the services, also ideal for events hall, warehouses, construction of 1 to 4 houses ! The lot is free of lien ready to deed.
Lote Ciruela
20 de Noviembre 490 JA
Lote Ciruela ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Este terreno está completamente bardeado y cuenta con un portón de acceso. Situado en la esquina de Calle 20 de Noviembre, dispone de una calle pavimentada al frente, lo que facilita el acceso y la movilidad. Además, el lote cuenta con servicios básicos de agua y electricidad, permitiendo iniciar construcciones de inmediato.
Lotes 7 & 8 Lomas del Pacifico
Carretera Barra de Navidad SN JA
English below Le recomendamos ver el video con dron incluido en la sección multimedia para apreciar plenamente la ubicación, las vistas y el potencial general de esta propiedad frente al mar. Exclusivo terreno frente al mar ubicado en la hermosa zona de Mismaloya, a tan solo 20 minutos del centro de Puerto Vallarta. Una ubicación privilegiada que combina privacidad, naturaleza y fácil acceso a la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 896 m² y un impresionante frente al mar de 30 metros, ofreciendo vistas espectaculares al Océano Pacífico y a los icónicos Arcos de Mismaloya, uno de los paisajes más emblemáticos de la bahía. Este terreno es ideal para desarrollar una residencia de lujo, una casa de descanso o un proyecto exclusivo
LOTE VISTA AGUA AZUL
PRIV. RIO PAPALOAPAN LT-29 JA
Espanol abajo. Seize the opportunity with this expansive lot spanning 1,733 sqft, offering panoramic views of the sea, mountains, and cityscape. The land is primed with a prepared foundation and platform, laying the groundwork for a two-story residence with 3 beds, 2 full baths, 2 half baths, terrace, and a jacuzzi. The comprehensive plans are thoughtfully included in the purchase, providing a seamless vision for your dream home. Strategically located within 1 km of the Libramiento Luis Donaldo Colosio, and just a brief 10-minute drive from the nearest beach, city center, Versalles and Costco, this lot ensures both convenience and tranquility. All essential services are readily available for installation, making this property a canvas ready to host your life in paradise.
LOTE 24
calle Miguel Hidalgo 253 JA
A well located lot for sale in the independencia neighbourhood, a unique corner lot for a future condo building for a zoning of 3 levels plus roof. Close to Macro Plaza and around 15 minutes driving to downtown.
Lote 29 San Xoaquín
Carretera a Barra de Navidad 29 JA
Build your dream residence on Lot 29 within the prestigious San Xoaquín Condominium, one of Puerto Vallarta’s most exclusive mountainside communities. This premium homesite offers a unique opportunity to design a custom luxury villa on the South Shore, just 10 minutes from the Romantic Zone. The lot is strategically positioned to provide panoramic views of the Pacific Ocean and the lush Sierra Madre jungle. With its generous proportions and low-density surroundings, Lot 29 ensures maximum privacy and a tranquil atmosphere. The gated community features 24/7 controlled access, professional security, and high-end infrastructure. This is a rare chance to secure a prime piece of real estate in a high-appreciation area, perfect for an architectural masterpiece or a high-value investment.
LOTE IXTAPA
VICENTE GUERRERO S/N JA
SOLAR URBANO IDENTIFICADO COMO LOTE 7 SIETE DE LA MANZANA 40 CUARENTA DE LA ZONA 5 CINCO DEL POBLADO IXTAPA MUNICIPIO DE PUERTO VALLARTA, JALISCO CON UNA SUPERFICIE DE 293.59 m2 DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRA DOS. CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS; NORESTE ; 2.673 DOS METROS SEISCIENTOS SETENTA Y TRES CENTIMETROS CON SOLAR 3 TRES Y 15 QUINCE METROS CON SOLAR 6 SEIS. SURESTE;43.057 CUARENTA Y TRES METROS CINCUENTA Y SIETE CON CALLE VICENTE GUERRERO SUROESTE;22. 713 VEINTIDOS METROS SETECIENTOS TRECE CENTIMETROS CON SOLAR 8 OCHO
Lot Callejon de la Igualdad
Callejon de la Igualdad S/N MZ505A JA
English below Oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en Amapas Ubicado en una de las colonias de colinas más cotizadas y consolidadas de Puerto Vallarta, este terreno de 159.76 m² se localiza estratégicamente en Callejón de la Igualdad, en Amapas, a pocos minutos caminando del corazón de la Zona Romántica, Playa Los Muertos, restaurantes, cafés, galerías y vida nocturna, ofreciendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo y privado. De acuerdo con información proporcionada por el propietario, el predio podría permitir el desarrollo de hasta 4 departamentos, con 4 cajones de estacionamiento y una terraza en el último nivel. Esta información deberá ser confirmada por los arquitectos y asesores técnicos del comprador, conforme a la normativa aplicable. Por
Naranjito's land
Parcela 11 Z1 P1/1 P1/1 JA
(English below) Hermoso terreno con playas vírgenes, rodeado de bosques tropicales, que abarca 148,212,070 metros cuadrados en Cabo Corrientes, cerca de Puerto Vallarta. Cuenta con 326 metros de frente de playa. Estas playas son perfectas para hoteles o establecimientos turísticos, o para crear su magnifico terreno privado para familiares y amigos. Se espera un crecimiento exponencial en los próximos años. Esta propiedad es verdaderamente una joya enclavada en las aguas prístinas del océano Pacífico. *El equivalente en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial FIX en la fecha de pago.
Lot 20 Jengibre Rojo
Carretera Tuito-Chacala 207 JA
A menos de una hora al sur de Puerto Vallarta, en El Tuito, Cabo Corrientes, Jalisco, México, se encuentra el Desarrollo Ecológico Tierra Alta, listo para su casa de campo personalizada o retiro en la montaña. Esta comunidad cerrada está situada en las montañas de la Sierra Madre Costera Occidental en un ambiente semi-tropical, conocido por sus bosques de robles y pinos, abundantes especies de plantas y animales, y un ambiente de temperaturas más bajas con un promedio de 22.6 °C – 72.6 °F y menor humedad.
Lot Nogal
Los Sauces Fracc A JA
Ubicado en El Tuito, Cabo Corrientes, Jalisco, este amplio terreno ofrece un entorno campestre y tranquilo, rodeado de colinas suaves, vegetación nativa y paisajes naturales abiertos. La propiedad cuenta con una topografía mayormente plana y aprovechable, con límites bien definidos, lo que la hace ideal para desarrollar una residencia privada, un proyecto ecológico, uso agrícola o una inversión a largo plazo. Su entorno brinda privacidad, amplitud y una conexión directa con la naturaleza, formando parte de un pueblo tradicional reconocido por su comunidad, cultura local y estilo de vida relajado.
Lote Ipala
C Jalisco Fracc B JA
Ubicado dentro de la zona urbana de El Tuito, Cabo Corrientes, Jalisco, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional, de un entorno tradicional y con alta vida comunitaria. La propiedad se encuentra integrada al pueblo, rodeada de viviendas, comercios locales y calles de fácil acceso, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para quienes buscan construir en una ubicación consolidada. Su entorno combina el encanto de un pueblo típico con la conveniencia de tener servicios y actividades cotidianas a corta distancia.
Lote Pechuga Libramiento
Tulipanes 1 JA
Breathtaking view of the bay, 932.5 m2(10037.346 sq.ft.) lot. Ideal space to build an condominium building overlooking the ocean, perfect to enjoy the beautiful ans spectacular sunsets of Puerto Vallarta. This lot is on the hills of Libramiento Road and has 43.38 linear meters facing this street. Wonderful location with a 270° view of the bay and the mountains. The lot has three different accesses. The first one through October 31st road, the next one through Libramiento Road and the last option through December 5th Market Zone. Not far from the Libramiento Road Tunnel. Investing in this property guarantees a quick return on investment due to its unbeatable location. Approximately 5 minutes away from the beach and downtown.
Lote Pipila
Pipila SN JA
¡Oportunidad única en el corazón de Puerto Vallarta! Este es un terreno en venta que seguramente capturará tus sueños e imaginación. Ubicado en la prestigiosa colonia El Cerro, este terreno de 845 metros cuadrados ofrece una impresionante vista panorámica tanto del océano como del vibrante centro de la ciudad. Imagina despertar cada mañana con la suave brisa y contemplar las luces centelleantes de la ciudad por la noche. Este terreno ya está completamente bardeado, lo que brinda privacidad y seguridad. Además, cuenta con unas dimensiones generosas de 42 metros de frente y 21 metros de fondo, proporcionando un lienzo en blanco perfecto para crear la casa de tus sueños o para desarrollar un emocionante proyecto habitacional o turístico.
Lote Allende
Allende SN JA
Terreno en esquina con tres frentes, por calle Allende, calle Jamaica y calle 31 de octubre. Ideal para desarrollo vertical, ubicado a 500 metros del malecón y la playa.
Lote 9
Krystal vallarta 9 JA
Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada, a pocos minutos de Av. Francisco Villa, Av. México y el Pitillal. El terreno cuenta con una superficie de 192.18 m², con topografía plana, acceso pavimentado y servicios a pie de calle (agua, luz y drenaje). Ideal para proyecto habitacional, bodega, comercio o departamentos, gracias a su ubicación estratégica dentro de una zona mixta residencial-comercial con alta demanda local. A solo 10 minutos de Costco, Macroplaza y principales vías de comunicación. Una opción atractiva para desarrolladores o inversionistas que buscan plusvalía y conectividad en Puerto Vallarta.
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Frequently Asked Questions
Your questions, clearly answered.
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Can foreigners legally buy property in Mexico?Yes, foreigners can legally buy property in Mexico through a fideicomiso (bank trust) in restricted zones.
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What documents are required to buy property?You need a passport, proof of address, and a fideicomiso application.
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How long does the buying process take?The process typically takes 30-60 days.
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Can I buy property remotely?Yes, with a power of attorney, you can buy remotely.
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What is the role of a notary in Mexico?A notary verifies and registers the property transaction.
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What is a fideicomiso (bank trust)?A fideicomiso is a legal trust agreement with a Mexican bank that holds the title on behalf of a foreign buyer. The buyer retains full rights to use, lease, sell, or pass the property to heirs. It’s renewable every 50 years and is a common and secure method of property ownership for foreigners.
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Can I own property outright in Mexico?Yes, outside restricted zones, foreigners can own property outright.
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What are the inheritance laws?Property can be passed to heirs via a will or fideicomiso.
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Can I lease my property?Yes, leasing is allowed with proper registration.
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What is a Mexican will?A Mexican will ensures smooth property transfer after death.
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What are the typical closing costs in Mexico?Closing costs are about 5-7% of the property value.
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Are there annual property taxes?Yes, property tax (predial) is low, around 0.1% of value.
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What are notary fees?Notary fees range from 1-2% of the property value.
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Are there hidden costs?No, but maintenance fees may apply in some areas.
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What is the fideicomiso fee?The fideicomiso fee is approximately $500-$700 annually.
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Are there any restrictions on how I can use the property?Yes, zoning laws may restrict commercial use.
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Can I rent out my property?Yes, short-term and long-term rentals are allowed.
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Can I build on the property?Yes, with local permits and regulations.
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Can I live in the property full-time?Yes, it can be your primary residence.
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Are there HOA fees?HOA fees may apply in gated communities.
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Do I need to be in Mexico to buy property?No, you can buy with a power of attorney.
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Is property ownership safe for foreigners?Yes, with proper legal steps, it’s secure.
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What security measures are common?Gated communities often have guards and cameras.
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Are there risks of fraud?Working with reputable agents and attorneys minimizes risks.
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What insurance do I need?Property insurance and hurricane insurance are recommended.



























































































